علم فارکس

خرید سهم بدون دریافت کارمزد

اگر ماترک متوفی ملک و املاک باشد، سهم مالیات طبقه اول هیت و نیم درصد، سهم طبقه دوم پانزده درصد و سهم طبقه سوم سی در صد است. مالیات بر ارث طبقه اول از سهام بورس متوفی حدود ۷۵/۰ در صد برای طبقه اول و حدود یک و نیم درصد برای طبقه دوم و سه در صد برای طبقه سوم است.

توثیق سهام موجب گسترش فعالیت بانک‌ ها و افزایش درآمد آنها خواهد شد

کارشناس ارشد بازارسرمایه گفت: توثیق سهام موجب گسترش فعالیت بانک‌ها و افزایش کارمزد و درآمد سود تسهیلات اعطایی بانک‌ها از محل درآمد‌های مشاع خواهد شد.

توثیق سهام موجب گسترش فعالیت بانک‌ ها و افزایش درآمد آنها خواهد شد

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل ازصدا و سیما، سیاوش وکیلی در خصوص اقدام سازمان بورس مبنی بر توثیق سهام برای اخذ تسهیلات اظهار کرد: در مراودات و مباحث مالی، امروز سهام یا اوراق بهادار به عنوان اموال اعتباری تلقی شده و در واقع در زمره دارایی‌های نوین محسوب می‌شوند.

وکیلی با بیان اینکه اکنون در بسیاری از نظام‌های حقوقی دنیا امکان توثیق سهام فراهم است گفت: سهام شرکت‌ها در کنار سایر انتفاعات، مسیر وثیقه‌گذاری را نیز برای سهامداران مهیا می‌سازد که چنین مسئله‌ای از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. خوشبختانه در نظام حقوقی خرید سهم بدون دریافت کارمزد ایران نیز بر اساس مفاد مواد ۷۷۲ و ۷۷۴ قانون مدنی این حق به رسمیت شناخته شده، اما متاسفانه از این پتانسیل در بانک‌ها و موسسات مالی استفاده نمی‌شود و تنها در مواردی در معاملات بزرگ صرفا اشخاص حقوقی از این پتانسیل می‌توانستند با اعمال یکسری محدودیت‌ها و حداقل‌های سلیقه‌ای در برابر بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری بهره‌مند شوند که خوشبختانه با ابلاغ سازمان بورس اکنون این امکان برای تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی فراهم شده است.

این کارشناس بازارسرمایه توضیح داد: توثیق سهام از حیث معنایی فرآیندی است که در آن یک شخص می‌تواند سهام و عواید حاصله از آن را با نرخ‌های تابلو و با ضریبی مورد توافق در قبال تسهیلات و بدهی دریافتی به نفع شخص تسهیلات دهنده با استفاده از سامانه جامع شرکت سپرده‌گذاری مرکزی وثیقه کند، چناچه در سررسید شخص تسهیلات گیرنده نتوانست به تعهدات خود عمل کند، بانک می‌تواند با ساز و کار‌های مشخص و مدونی سهام مورد توثیق را به فروش رسانده و طلب خود را از این محل برداشت کند.

وکیلی گفت: در ابتدا شرایط توثیق سهام برای سهامداران عدالت به منظور خودداری از فروش سهام ارزشمندشان صورت پذیرفت تا آن‌ها بتوانند نیاز مالی خود را از محل دریافت تسهیلات بانکی و در قبال توثیق این سهام بدون نیاز به ضامن تامین کنند.

این کارشناس بازارسرمایه در ادامه با بیان اینکه توثیق سهام موجب گسترش فعالیت بانک‌ها و افزایش کارمزد و درآمد سود تسهیلات اعطایی بانک‌ها از محل درآمد‌های مشاع خواهد شد افزود: چنین درآمد‌هایی جزو درآمد‌های اصلی بانک‌ها به حساب می‌آیند، لذا تصویب و اجرای توثیق سهام باعث رونق صنعت بانکداری در بازار سرمایه خواهد شد.

وکیلی همچنین گفت: از طرف دیگر شرط بهره‌مندی سهامداران از این پتانسیل ثبت نام در سامانه سجام است که این امر عملا منافع زیادی برای سهامداران نیز در پی دارد و آن‌ها به راحتی می‌توانند سود سهام و سایر مطالبات خود را را از شرکت‌ها دریافت کنند.

این کارشناس بازارسرمایه در ادامه به دیگر مزایای این طرح اشاره کرد و گفت: از دیگر مزایای طرح توثیق کاهش پرونده‌های حقوقی ناشی از اختلاف بین بدهکاران و بستانکاران و خلوت شدن محاکم قضایی است، زیرا در صورت عدم ایفای تعهدات از سمت قرض گیرنده، قرض دهنده به سادگی تنها با تکمیل چند فرم نسبت به وصول طلب خود اقدام می‌کند.

وکیلی افزود: در راستای بهبود و فراگیر شدن روش توثیق سهام پیشنهاد می‌شود بانک مرکزی پذیرش توثیق سهام را به بانک‌ها به منظور کنترل رفتار‌های متناقض تکلیف قانونی کند، چون در عمل مشاهده می‌شود که برخی از بانک‌ها به بهانه نوسانات قیمت سهام ضرایب دو یا چند برابری را بعنوان وثیقه طلب می‌کنند و یا فقط نماد‌های خاصی را می‌پذیرند. همچنین لازم است انجام آن از ابتدا تا انتها بصورت الکترونیکی و در مدت زمان حداقلی صورت پذیرد.

سیاوش وکیلی در پایان به عمل به وعده را یکی از عوامل اعتماد بخشی در بازار سرمایه دانست و گفت: یکی از مناسب‌ترین اقدامات در زمان ریاست جدید سازمان بورس پرداخت سود سهام سنواتی و مطالبات حاصل از فروش حق تقدم‌های استفاده نشده فروش رفته سهامداران است که به ناشران ابلاغ شده تا از طریق سامانه سجام این اقدام را انجام دهند.

وی ادامه داد: هرچند امر مذکور اقدام ارزنده‌ای است، اما به زعم اینجانب فاقد ضمانت اجرایی لازم است، زیرا اگر ناشری اقدامی در این‌خصوص بعمل نیاورد سازمان بورس ابزاری به سبب محدودیت‌های قانونی از دید قانون تجارت در دست ندارد. به هرحال به عنوان راه‌حل جایگزین پیشنهاد می‌شود ناشران فارغ از بحث‌های پرداخت باید صورت ریز مطالبات سود سهام سنواتی و مطابات حق تقدم‌های استفاده نشده فروش رفته را به شرکت سپرده گذاری مرکزی ارسال کنند تا این مطالبات در سجام هر یک از سهامداران نمایش داده شود. در این‌صورت سهامداران خود پیگیر دریافت مطالبات خواهند بود.

کارمزد معاملات

كد معاملاتي شما از سه حرف اول نام خانوادگي شما به علاوه يك عدد 5 رقمي تشكيل مي شود . مثلا اگر نام خانوادگي فردي “ محمدي“ باشد ، كد بورسي وي ممكن است ”محم 00001 “ باشد. با دريافت اين كد مي توانيد شروع به سرمايه گذاري نماييد.

پس از دریافت کد بورسی و عقد قرار داد برای فعالیت با شرکت کارگزاری می توانید معاملات خود را به روش های مختلفی که کارگزاری در اختیار شما قرار می دهد آغاز کنید.. از جمله این روش :

معامله و ثبت سفارش به صورت آنلاین با رایانه و گوشی

ثبت سفارش به صورت اینترنتی در سایت

ثبت سفارش به صورت تلفنی

ثبت سفارش به صورت سنتی

اما کارمزد خرید و فروش سهام چیست و کارگزاری‌ها چه می کنند؟

کارگزاران بورس افرادی هستند که ما مستقیما با آنها در ارتباط هستیم

کارگزاران خودشان به سازمان بورس و هسته مرکزی معاملات بورس متصل هستند تمام معاملاتی که ما روزانه می‌توانیم به صورت آنلاین و در یک لحظه انجام دهیم از یک مسیری عبور می‌کند که این مسیر یک کارمزدی دارد و یک هزینه‌ای را ما بابت این معاملات پرداخت می‌کنیم.

برای خرید سهام ما حدودا باید مبلغ نیم درصد خرید معامله را به عنوان کارمزد پرداخت کنیم و

برای فروش حدودا یک درصد از مبلغ فروش را باید به عنوان کارمزد پرداخت کنیم

پس برای در یک خرید و فروش با قیمت یکسان ما چیزی حدود 1.515 درصد از سرمایه خود را بابت کامزد باید کنار بگذاریم..

مثال : کارمزد خرید سهام با سرمایه 1 میلیون تومان حدود ( 5 هزار تومن ) می باشد.

کارمزد فروش سهام به ارزش 1 میلیون تومان حدود ( 10 هزار و 500 تومن ) می باشد.

در خرید این کارمزد ما حدودا به ۵ قسمت تقسیم می‌شود این نیم درصد بین

  1. شرکت بورس
  2. شرکت سپرده‌گذاری
  3. سازمان بورس
  4. شرکت فناوری بورس
  5. و شرکت کارگزاری تقسیم می‌شود.

هنگام فروش این ۱ درصد بین این ۵ شرکت و اداره مالیات تقسیم می‌شود.

در نتیجه خرید سهام مالیاتی ندارد ولی فروش آن دارای مالیات می‌باشد.

که مجموعاً می‌شود خرید سهام نیم درصد باید کارمزد پرداخت کنیم و موقع فروش سهام یک درصد پس اگر ما یک سهمی را بخریم و حدودا ۱/۵ درصد بالاتر، اون سهم را بفروشیم در واقع ما بدون اینکه هیچ سودی بدست آوریم یک خرید و فروش سهام انجام داده‌ایم،
البته که قطعا باید نیت ما موقع ورود به سهام و موقع خریدن یک سهم سود خیلی بیشتری باشد که دیگر این کارمزد درون آن دیده نشود.

سهم دولت از ارث چگونه محاسبه می شود؟

سهم دولت از ارث

در این مقاله قرار است درباره سهم دولت از ارث توضیح دهیم. ولی بهتر است قبل از این که به سراغ موضوع اصلی برویم کمی درباره قوانین ارث، طبقات ارث، مراحل انحصار وراثت صحبت کنیم چرا که همه این موضوعات به خرید سهم بدون دریافت کارمزد هم مرتبط هستند.
به صورت کلی بهتر است بدانید که دولت که از طریق مالیتا مستقیم و مالیات بر ارث از ماترک متوفی سهم می‌برد. این سهم بسته به این که کدام از وراث زنده باشند و در کدام طبقه باشند و بسته به اموال متوفی متفاوت است. در خرید سهم بدون دریافت کارمزد ادامه درباره مراحل انحصار وراثت به صورت مختصر توضیح می‌دهیم.

محتویات این صفحه

مراحل انحصار وراثت

برای اینکه بتوانیم درباره سهم دولت از ارث توضیح دهیم باید مراحل انحصار وراثت را مرور کنیم. وقتی شخصی فوت می‌کند باید وراث ایشان از طریق ثبت احوال برای دریافت گواهی فوت ایشان اقدام کنند. سپس یکی از وراث یا وکیلی که امور انحصار وراثت متوفی را بر عهده دارد، باید به شورای حل اختلاف شهری که آخرین محل زندگی متوفی بوده مراجعه کند.

در ادامه باید همه وراث به همراه مدارک شناسایی خود و دو شاهدی که از آشنایان وراث است، به دفتر ثبت اسناد مراجعه کنند. تا وراث متوفی تائید شوند. بعد از این مرحله باید استعلامی از لیست اموال به اداره مالیات تحویل دهند تا مالیات بر ارث متوفی مشخص شود (در ادامه مقاله بیشتر درباره این موضوع صحبت می‌کنم)

اگر انحصار وراثت به صورت نامحدود باشد آگهی در روزنامه کثیرالانتشار ثبت می‌کنند تا از عدم وجود وراث دیگر اطمینان حاصل کنند. ‌ در نهایت با بررسی‌های لازم گواهی انحصار وراثت صادر می‌شود و انحصار وراثت انجام می‌شود.
بیشتر بخوانید: مزایای اخذ گواهی انحصار وراثت توسط وکیل

طبقات ارث

وراث بر اساس دسته بندی قانونی به سه طبقه تقسیم می‌شوند که به ترتیب اولویت طبقه اول از طبقه دوم و سوم بیشتر است و در صورت وجود هر یک از وراث در طبقات بالاتر، طبقه بندی ارث نمی‌برد.

طیقه اول را پدر، مادر، فرزند و نوه متوی تشکیل می‌دهد.
در طبقه دوم خواهر،برادر، پدربزرگ، مادر بزرگ و فرزندان خواهر و برادر حضور دارند.
طبقه سوم شامل خاله، عمه، عمو، دایی و فرزندان آنها می‌شود.

سهم دولت از ارث بسته به این که کدام یکی از وراث از کدام طبقه حضور دارند متفاوت است ولی به صورت کلی هر کدام ار وراث از هر طبقه‌ای حضور داشته باشند دولت هم خود را از اموال متوفی تحت عنوان مالیات بر ارث بر می‌دارد.

موانع انحصار وراثت

ممن است بعضی از وراث حضور داشته باشند ولی به دلایلی که در ادامه توضیح می‌دهیم که مانع از ارث بردن می‌شود، ماترک متوفی به سهم دولت از ارث تبدیل می‌شود.

  • اگر وارث، متوفی را به قتل رسانده باشد نمی‌تواند از متوفی ارث ببرد.
  • اگر وارث کافر باشد (فرقی نمی‌کند که به چه دین دیگری اعتقاد دارد و یا کتاب مقدس دارد، هر دینی غیر از اسلام کافر محسوب می‌شود) از متوفی مسلمان ارث نمی‌برد.
  • اگر شوهر فرض کند که همسرش به او خیانت کرده ولی نتواند اثباتش کند، چهار بار قسم بخورد و همسرش چهار با انکار کند، این دو شخص تا آخر عمر بر یک دیگر حرام می‌شوند و لعان صورت می‌گیرد و از یک دیگر ارث نمی‌برند.

مالیات بر ارث در سهم دولت از ارث

همان طوری که گفتیم یکی از مراحل دریافت گواهی انحصار وراثت مشخص شدن مالیات بر ارث و پرداخت آن است. این مقداری از سهم دولت از ارث متوفی است. مالیات بر ارث نسبت به طبقات مختلف ارث و ماترکی که از متوفی به جای مانده متفاوت است. در ادامه مواردی از آنها را بررسی می‌کنیم.

اگر ماترک به جا مانده از متوی وسایل نقلیه هوایی، دریایی، موتوری یا… باشد، مالیات برای طبقه اول دو درصد برای طبقه دوم چهار درصد و برای طبقه سوم هشت درصد است. مالیات طبقه اول برای سپرده بانکی، اوراق بهادار و مشارکت سه درصد، طبقه دوم شش درصد و برای طبقه سوم دوازده درصد است.

اگر ماترک متوفی ملک و املاک باشد، سهم مالیات طبقه اول هیت و نیم درصد، سهم طبقه دوم پانزده درصد و سهم طبقه سوم سی در صد است. مالیات بر ارث طبقه اول از سهام بورس متوفی حدود ۷۵/۰ در صد برای طبقه اول و حدود یک و نیم درصد برای طبقه دوم و سه در صد برای طبقه سوم است.

نسبت به اموال و دارایی‌های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی¬ها پرداخت شده است به نرخ ده درصدارزش ماترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث.
بیشتر بخوانید: تقسیم ارث فرد محجور چگونه است؟

سهم دولت از ارث

اگر متوفی در زمان مرگ وارثی نداشته باشد طبق نظر حاکم قانون، پس از گذشت ده سال و و پیدا نشدن وارث، اموال ایشان به حساب خزانه دولت واریز می‌شود.

بر اساس ماده ۸۶۶ قانون مدنی: در صورت نبودن وارث امر ترکه متوفی راجع به حاکم است.

ماده ۳۳۵ قانون امور حسبی: اگر از تاریخ تحریر ترکه تا ده سال وارث متوفی معلوم شود ترکه به او داده می‌شود و پس از گذشتن مدت نامبرده باقی مانده ترکه به‌ خزانه دولت تسلیم می‌شود و ادعاء حقی نسبت به ترکه از کسی به هر عنوان که باشد پذیرفته نیست.
بیشتر بخوانید: ثبت نام سامانه ثنا با گوشی

اموال معاف از مالیات

سهم دولت از ارث برای این که یکسری از اموال مالیات ندارند مقدار نا پیزی می‌شود. برای مثال اگر متوفی از جانبازان و شهدای انقلاب اسلامی بوده، همه اموال ایشان که به طبقه اول یا دوم می‌رسد شامل مالیات نمی‌شود که شامل اموال معاف از مالیات بر ارث می شوند.

لوازم و اسباب خانه متوفی شامل مالیات نمی‌شود. همچنین وجوه بازنشستگی، وظیفه و پس‌انداز خدمت و مزایای پایان خدمت، بازخرید خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، مرخصی استحقاقی استفاده نشده و بیمه‌های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط موسسات بیمه یا بیمه‌گذار و یا کارفرما از قبیل انواع بیمه‌های عمر و زندگی، خسارت فوت، بیمه عمر معا از مالیات هستند.
بیشتر بخوانید: سامانه ثنا چیست؟

شرایط دریافت وام فوری ۱۰۰ میلیون تومانی | وام فوری با سود ۴ درصد و بدون ضامن

بانک اول - بانک مهر ایران به افراد واجد شرایطی که برای خرید کالا به تسهیلات احتیاج دارند، وام ۱۰۰ میلیون تومانی می‌پردازد.. این وام قرض الحسنه بوده و تنها به آن ۴ درصد کارمزد سالیانه تعلق می‌گیرد.

شرایط دریافت وام فوری ۱۰۰ میلیون تومانی | وام فوری با سود ۴ درصد و بدون ضامن

وام فوری قرض الحسنه اشتغالزایی طبق بخشنامه جدید بانک مرکزی امسال افزایش پیدا کرده است. ابلاغیه جدید بانک مرکزی به بانک‌های مهر و رسالت نشان می‌دهد، وام فوری قرض الحسنه اشتغالزایی نسبت به پارسال پنج برابر شده و سقف تسهیلات قرض الحسنه رشد چهار برابری خواهد داشت. برای دریافت وام فوری قرض الحسنه اشتغالزایی و تسهیلات قرض الحسنه به جز بانک‌های رسالت و مهر نباید روی بانک‌های دیگر حساب باز کنیم. مدت بازپرداخت وام فوری قرض الحسنه اشتغالزایی درقیاس با پارسال از ۶۰ به ۸۶ ماه رسیده است و دریافت کنندگان وام فوری قرض الحسنه هم به‌جای ۳۶ ماه حالا ۶۰ ماه برای تسویه حساب مهلت دارند.

بانک اول - بانک مهر ایران به افراد واجد شرایطی که برای خرید کالا به تسهیلات احتیاج دارند، وام ۱۰۰ میلیون تومانی می‌پردازد.. این وام قرض الحسنه بوده و تنها به آن ۴ درصد کارمزد سالیانه تعلق می‌گیرد.

به گزارش بانک اول بانک مهر ایران به افراد واجد شرایطی که برای خرید کالا به تسهیلات احتیاج دارند، وام قرض الحسنه خرید سهم بدون دریافت کارمزد ۱۰۰ میلیون تومانی می‌پردازد. این وام در قالب طرح «کالا کارت» پرداخت می‌شود.افرادی که خواهان وام ۱۰۰ میلیون تومانی از بانک مهر ایران هستند باید در یکی از شعب این مجموعه سپرده قرض الحسنه داشته باشند. این وام قرض الحسنه بوده و تنها به آن ۴ درصد کارمزد سالیانه تعلق می‌گیرد. مدت زمان بازپرداخت وام به انتخاب دریافت کننده آن تعیین خواهد شد و حداکثر هم به ۲۴ ماه می‌رسد. مشتریانی که این تسهیلات بانک مهر ایران را دریافت می‌کنند فقط امکان خرید از فروشگاه‌های طرف قرارداد این مجموعه را خواهند داشت.

اقساط این مبلغ وام قرض الحسنه ۴ میلیون و ۳۴۲ هزار و ۴۹۲ هزار تومان است. کل سود این تسهیلات هم ۴ میلیون و ۲۱۹ هزار و ۸۱۳ تومان و مجموع رقم وام و سود آن هم ۱۰۵ میلیون و ۲۷۹ هزار و ۸۱۳ تومان خواهد بود.

ثبت نام سومین مرحله وام ودیعه مسکن از صبح امروز آغاز شد، اما این مرحله از ثبت نام چه تفاوتی با دو سال پیش دارد؟

ثبت نام سومین مرحله وام ودیعه مسکن از صبح امروز آغاز شد، اما امسال بر خلاف دو سال گذشته، تفاوت‌هایی را داشت.

امسال سقف اعتباراتی که برای پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده، ۴۰ تا ۷۰ هزار میلیارد تومان است. همچنین متقاضیانی که پارسال وام دریافت کرده اند، امسال می‌توانند مابه التفاوت آن را دریافت کنند؛ البته به این شرط است که منابع مالی در نظر گرفته شده، کافی باشد.

دیروز خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: اولویت ما پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیانی است که در دو سال گذشته تسهیلات دریافت نکرده باشند.

متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، امسال با ورود به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، در هنگام ثبت نام متوجه می‌شوند که در ابتدا باید اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و در صورتی که پیش از این ثبت نام نکرده باشند، امکان ورود به سامانه را نخواهند داشت.

به گفته آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، نظارت بر ثبت نام متقاضیان تشدید خواهد شد و امکان ثبت نام بدون کد رهگیری و اجاره نامه وجود نخواهد داشت.

از دو سال گذشته، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز شده و امسال هم طبق مصوبه شورای پول و اعتبار، برای تهران ۱۰۰ میلیون، برای سایر کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون و برای شهر‌های کوچک ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

وام فوری 50 میلیونی با سود 4 درصد | شرایط آسان وام بانک سامان با بازپرداخت 36 ماهه

وام فوری 50 میلیونی با سود 4 درصد | شرایط آسان وام بانک سامان با بازپرداخت 36 ماهه

برخی بانک‌های کشور به مشتریان متقاضی خرید خودرو، تسهیلات مورد نیاز آن را ارائه می‌دهند. بانک تجارت یکی از مجموعه‌هایی است که به متقاضیان واجد شرایط، وام خودرو تا سقف ۱۴۰ میلیون تومان می‌پردازد.

خبر خوش برای متقاضیان مسکن ملی|۱۵ هزار و ۴۸۰ واحد نهضت ملی مسکن

قتل وحشتناک یک دختر 3 ساله به دست مادر|راز ماجرای دلخراش

بنزین گران شد؟ ماجرای خبر محدود سازی کارت سوخت آزاد

تصویر زیبای علی انصاریان در فرش قرمز جشنواره ایتالیا

فوری|برداشت یارانه خرداد آزاد شد|خبر خوش برای یارانه بگیران از این ساعت

وام فوری دارای شرایط پرداخت خاصی است. وام فوری در مواقع خاص به متقاضیان پرداخت می شود. وام فوری در برخی از بانکها پرداخت می شود. وام فوری بنا به اعتبار بانک ها به متقاضیان پرداخت می شود. سود و اقساط وام فوری بسیار مناسب است.

وام فوری مجموعه‌ای از وام‌های قرض‌الحسنه و تسهیلات بانکی وسوسه‌برانگیز است. صاحبان مشاغل، زوج‌های جوان، کارآفرینان،‌ مسکن‌جویان و خلاصه هر کسی که قصد ایجاد تحولی در زمینه شغلی، زندگی و تحصیلی خود دارد؛ می‌تواند از وام فوری بانک به‌عنوان یک وجه کمکی بهره‌مند شود. وام فوری به کمک آن دسته از افرادی می‌آید که نیاز مبرم به وجه نقدی هنگفت دارند؛ چرا که نقدینگی، گمشده همیشگی مردم است؛ پس نیاز به وجه نقد برای انجام هر پروژه‌ای، افراد را تشویق (وادار) به استفاده از وام فوری و تسهیلات ارائه‌شده از سوی بانک‌ها می‌کند.در ادامه به آخرین خبر از وام فوری می پردازیم.

مبلغ وام طرح نیکان براساس میزان سپرده گذاری متقاضیان تعیین می‌شود. افرادی متقاضی بعد از گذشته سه ماه از خواب سپرده، امکان تقاضای این وام را دارند. ضمنا امکان انتقال امتیاز این تسهیلات به بستگان درجه یک هم وجود دارد. این وام فقط ۴ درصد کارمزد دارد. افرادی که خواهان این وام هستند باید ضامن رسمی داشته باشند. حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات هم ۲۴ ماه اعلام شده است.

در صورت پرداخت حداکثر مبلغ وام به همراه کارمزد مشخص شده و بازپرداخت معین، مبلغ هر قسط ۲ میلیون و ۱۷۱ هزار و ۲۴۶ تومان خواهد بود. کل سود این مبلغ وام هم ۲ میلیون و ۱۰۹ هزار و ۹۰۷ تومان و مجموع رقم وام و سود آن هم ۵۲ میلیون و ۱۵۹ هزار و ۹۰۷ تومان است.

وام فوری برای افراد خاص

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، به آن دسته از سازندگانی که قصد ساخت واحدهای مسکونی بر روی زمین‌های خود داشته باشند، تسهیلات ویژه از سوی شبکه بانکی پرداخت می‌شود.

بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی به آن دسته از مالکانی که قصد دارند اقدام به احداث مسکن بر روی زمین‌های خود به قصد سکونت کنند، تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت می‌شود. این گروه از مالکان برای دریافت این تسهیلات نیازی به خرید اوراق یا سپرده‌گذاری در بانک نخواهند داشت و می‌توانند متناسب با دستورالعمل تعریف شده در این زمینه اقدام به دریافت تسهیلات کنند.

پروژه‌های این گروه از افراد متقاضی تحت عنوان پروژه‌های ساخت مسکن خودمالکی در قالب طرح نهضت ملی مسکن ودر راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، مشمول دریافت این تسهیلات ویژه خواهد شد.

این تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکونی به مالکان سازنده پرداخت می‌شود و شامل تمام شهرهای کشور می‌شود.

آن طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است برای ثبت نام خودمالکان هیچ محدودیتی وجود ندارد و همه شهرهای کشور و همه روستاها برای این دسته از متقاضیان باز است. هرکسی با هر تعدادی که در مجوزش درج شده امکان ثبت‌نام و اخذ تسهیلات خودمالکی را دارد.

این گروه از افراد که قصد ساخت مسکن شخصی‌ساز دارند می‌توانند مانند سازندگان حرفه‌ای مسکن با ثبت نام در سامانه نهضت ملی و ارائه درخواست برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند.

بر این اساس، سازنده‌های مسکن خودمالکی در همه شهرهای کشور می‌توانند مانند سایر متقاضیان وسازنده‌ها از سقف تعیین‌شده برای تسهیلات ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال که در شهر تهران ۴۵۰ میلیون تومان، کلانشهرهای بیش از یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان است استفاده کنند. همچنین متقاضیان در روستاها هم تا ۲۵۰ میلیون تومان امکان استفاده از تسهیلات خودمالکی را دارند.

از هم‌اکنون نیز این امکان برای دارندگان زمین و سازندگانی که قصد دارند بر روی خرید سهم بدون دریافت کارمزد زمین‌های خود در قالب پروژه‌های خودمالکی اقدام به ساخت مسکن کنند، فراهم شده است تا با ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن و ارائه مدارک خود، با انتخاب بانک به شعب معرفی شوند و نسبت به تکمیل اطلاعات در شعب بانک اقدام کنند. مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای ثبت نام و ارائه درخواست، شامل اسناد مالکیت و پروانه ساختمان است که بر اساس آن تسهیلات بانکی به این دسته از خودمالکان پرداخت می‌شود.

بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی، تسهیلاتی که در قالب نهضت ملی مسکن به خودمالکان پرداخت می‌شود نیازی به خرید اوراق یا سپرده گذاری ندارد. مطابق با دستورالعمل پرداخت تسهیلات ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، این تسهیلات در ۴ مرحله و توسط بانک عامل به خودمالکان پرداخت می‌شود.

بر این اساس، در مرحله پی‌کنی و فونداسیون ۱۰ درصد، مرحله اسکلت و سقف ۴۰ درصد، سفت‌کاری ۲۵ درصد و مرحله نازک کاری نیز ۲۵ درصد تسهیلات به متقاضیان پرداخت می‌شود.

سقف تسهیلات بدون سپرده در تهران۶۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ و بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۵۰میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۴۰میلیون تومان است. متقاضیان در شهرهای بزرگ می توانند همزمان از تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن (اوراق ممتاز) ۱۶۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۱۲۰میلیون تومان استفاده کنند. تسهیلات از محل اوراق برای زوجین هنرمند نیز متناسب با شهر محل زندگی تا دو برابر این میزان قابل افزایش است.در قالب این تفاهمنامه ، علاوه بر تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی بدون سپرده در تهران، امکان استفاده از تسهیلات اوراق را فراهم کرده تا به هنرمندان حوزه صنایع دستی بتوانند به صورت تلفیقی از ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن بهره مند شوند.

محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در این‌باره گفت: پس از درخواست وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در خصوص تامین تسهیلات هرمندان حوزه صنایع دستی، با کمال میل پذیرفتیم و مقدمات امضای تفاهم نامه با این وزارتخانه را سریعا ترتیب دادیم.

وی افزود: امیدواریم امضای این تفاهم نامه سرآغاز همکاری خوب بین بانک مسکن و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی باشد.

وی تاکید کرد: بانک مسکن تلاش خود را می کند تا اقداماتی را در جهت افزایش رفاه کارکنان و هنرمندان انجام دهد.

سعید اوحدی معاون توسعه مدیریت و منابع وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی نیز گفت: در حال حاضر ۵۲۰ هزار هنرمند در حوزه صنایع دستی فعالیت می کنند که : ۷۵ درصد از این هنرمندان را بانوان به خود اختصاص می دهند. از این میزان سهم نیز، ۶۰ درصد بانوان خودسرپرست هستند.

وی ادامه داد: بنابراین برکات تفاهم نامه ای که بین بانک مسکن و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی امضا شده، در زندگی این گروه از جامعه مشهود است.

وام فوری دولتی برای خرید خودرو

اشخاصی که در حال حاضر متقاضی خرید اتومبیل از شرکت‌های خودروساز داخلی باشند، می‌توانند برای این وام درخواست دهند. البته متقاضیانی که می‌خواهند خارج از طرح‌های ثبت نامی و قرعه کشی، اتومبیل مورد نظر خود را خریداری کنند امکان درخواست این تسهیلات را خواهند داشت.

افرادی امکان دریافت این وام را دارند که سپرده موردنظر را در بانک تجارت داشته باشند. در غیر این صورت یا باید در یکی از شعب بانک تجارت حساب سپرده افتتاح کنند یا امکان دریافت وام را نخواهند داشت. لازم به ذکر است به اصل سپرده‌ای که مشتریان از روی آن وام دریافت می‌کنند، سود هم تعلق می‌گیرد. ضریب پرداخت این تسهیلات با توجه به مبلغ سپرده و دیگر عوامل موثر، ۸۵ تا ۲۰۰ درصد است.

اما طبق اعلام بانک تجارت، حداکثر مبلغ این وام ۱۴۰ میلیون تومان است. افراد در مدت ۳۶ ماه امکان پرداخت اقساط این تسهیلات را دارند. طبق معمول افراد متقاضی وام نباید هیچ بدهی معوق یا چک برگشتی در سیستم بانکی کشور داشته باشند.

وام خرید خودرو به عنوان کمک هزینه به شما کمک می‌کند تا خودروی بهتری خریداری کنید بسیاری از بانک‌ها تسهیلاتی را تحت عنوان وام خرید ماشین به متقاضیان پرداخت می‌کنند مبلغ این وام از ۱۵ میلیون تا ۱۰۰ میلیون تومان متغیر است و معمولا با سود ۱۸ درصد پرداخت می‌شود.

اگر به دنبال دریافت وام خرید خودرو هستید بانک سامان گزینه خوبی برای این کار است. وام خرید خودرو بانک سامان که به وام ۱۰۰ میلیون تومانی خرید خودرو معروف است بر اساس اعتبارسنجی به مشتریانی که سابقه چک برگشتی و اقساط معوقه نداشته باشند پرداخت می‌شود. در جدول زیر شرایط دریافت وام خرید خودرو بانک سامان را مشاهده می‌نمایید:

سود وام ۱۸ درصد

مدت بازپرداخت وام حداکثر ۳۶ ماه

ضامن وام خرید خودرو ۲ نفر ضام معتبر یا به پشتوانه سپرده، گواهی سپرده یا اوراق مشارکت

نکات مهم دریافت وام خرید خودرو بانک سامان:

وام فقط جهت خرید خودروی ایرانی صفر یا با حداقل یک سال کارکرد پرداخت می‌شود.

اصل مبایعه نامه یا سند ماشین باید به نام وام گیرنده باشد.

حداکثر مبلغ وام به میزان ۸۰ درصد قیمت ماشین می‌باشد.

شرط سنی دریافت وام ۱۸ سال است.

جهت دریافت وام خرید ماشین از بانک سامان باید به صورت حضوری ثبت نام کرده و یا به سامانه تسهیلات بانک سامان مراجعه نمایید.

رتبه اعتباری نشان می‌دهد شما تا چه اندازه به انجام تعهدات بانکی خود پایبند هستید و از نظر بانک مرکزی خوش حساب هستید یا خیر، شما می‌توانید به کمک برنامه ساد۲۴ رتبه اعتباری خود را سنجیده و نسبت به بهبود آن اقدام نمایید.

وام خرید خودرو بانک ملی

شما می‌توانید از بانک ملی نیز وام خرید خودرو دریافت نمایید. البته توجه کنید وام خرید خودرو بانک ملی فقط ۱۵ میلیون تومان است و با توجه به قیمت خودرو در حال حاضر بیش تر می‌توان از آن به عنوان کمک هزینه خرید خودرو نام برد.

شرایط دریافت وام خرید خودرو بانک ملی، وام خرید خودرو بانک شهر، وام خرید خودرو بانک سپه، وام خرید خودرو بانک تجارت و اکثر بانک‌های دیگر با هم مشترک هستند که در جدول زیر به آن اشاره شده است:

مبلغ وام ۱۵ الی ۵۰ میلیون تومان

سود وام ۱۸ درصد

مدت بازپرداخت حداکثر ۳۶ ماه

ضامن وام خرید خودرو ۲ نفر ضامن معتبر

شرایط دریافت وام خرید خودرو رتبه اعتبارسنجی بالا

وام گیرنده باید بالای ۱۸ سال باشد.

سند خودرو در رهن بانک نمی‌‎ماند.

ارایه پیش فاکتور خرید خودرو الزامی است.

فقط به خودروهای داخلی وام تعلق می‌گیرد.

وام خرید خودرو بانک ملت

جهت دریافت وام خرید خودرو بانک ملت بهتر است در این بانک یک حساب سپرده کوتاه مدت افتتاح کنید و سپرده‌گذاری نمایید. به ازای هر ۴ ماه که پول شما در حساب باشد یک برابر مبلغ سپرده خود می‌توانید از بانک ملت وام خرید خودرو بگیرید.

شرایط دریافت وام خرید خودرو بانک ملت به شرح زیر می‌باشد:

مبلغ وام حداکثر ۷۰ میلیون تومان

سود وام خرید خودرو ۱۸ در صد

مدت بازپرداخت وام خرید خودرو حداکثر ۶۰ ماه

ضامن ضامن معتبر یا به ضمانت سپرده

شرایط وام خرید خودرو وام فقط جهت خرید خودروی داخلی پردخت می‌شود.

میزان مبلغ وام متناسب با درآمد ماهانه وام گیرنده می‌باشد.

اولویت دریافت وام با کسانی است که یک سال حساب سپرده دارند.

وام خرید خودرو بانک صادرات

وام خرید خودرو بانک صادرات هم جزء پیشنهاداتی است که می‌توانید جهت کمک هزینه خرید خودرو خود استفاده کنید. نکته‌ای که در دریافت وام خرید خودرو بانک صادرات وجود دارد این است که مبلغ وام مستقیم به حساب نمایندگی فروش خودرو واریز می‌شود. جزییات دریافت وام خرید خودرو بانک صادرات به شرح زیر است:

مبلغ وام حداکثر ۲۰ میلیون تومان

سود وام ۱۸ درصد

مدت بازپرداخت وام ۳۶ ماه

ضامن ۲ ضامن رسمی

شرایط و مقررات وام گیرنده دارای چک برگشتی نباشد

سند خودرو در رهن بانک نمی‌ماند

وام ۵۰ میلیون تومانی خرید خودرو

بانک ملل اعلام کرده است به متقاضیان وام خرید خودرو به مبلغ ۱۵ الی ۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌کند. سود این وام ۱۵ تا ۲۰ درصد است و مدت بازپرداخت آن متغیر می‌باشد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا