سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟
شاخص کی از کانال ۲ میلیونی عبور می‌کند؟
یک کارشناس بازار سرمایه رفتار دولت در خصوص سیاست‌گذاری در اقتصاد کشور و قیمت کامودیتی‌ها را عامل خروج نقدینگی از بازار بورس دانست و اظهار کرد: با اخبار مثبت از سوی مذاکرات برجامی و آزادسازی بلوک خودرویی‌ها، امکان آن وجود دارد تا شاخص کل از کانال ۲ میلیون واحد نیز عبور کند.
مهدی رجبی، مدیر عامل کارگزاری بهشت ایرانیان یکی از عوامل ریزشی شدن این روزهای بورس را عدم ثبات در تصمیم‌گیری دولت در خصوص اقتصاد کشور دانست و به بیدار بورس، گفت: ریزش قیمت کامودیتی‌ها و تصمیمات دولت در خصوص اقتصاد کشور دست‌به دست هم داده تا استقبال از بازار سرمایه کاهش پیدا کند.
رجبی در خصوص ابهامات در سرنوشت مذاکرات برجامی و تاثیر آن بر بورس، اظهار کرد: خبر توافق یا عدم توافق برجام موجب شک سرمایه گذاری در این بازار شده اما همچنان بورس امیدوار به توافقات به کار خود ادامه می‌دهد.
مدیرعامل کارگزاری بهشت ایرانیان با اشاره به برقراری ثبات در قیمت دلار و تاثیر آن در بورس، خاطر نشان کرد: اگر ثبات در این بازار رخ دهد سهامداران توان تحلیل ارزش سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ ذاتی سهم و سودآوری را خواهند داشت و نسبت به بازار سرمایه خوشبین‌تر گام خواهند برداشت.
چرا شاخص کل کانال ۵/۱ میلیونی را از دست داد؟
وی افزود: تا زمانیکه شاخص به زیر یک میلیون و ۴۸۰ واحدی نرسد حمایت شاخص پابرجا خواهد ماند.
رجبی با اشاره به اینکه این روزها خروج پول هوشمند افزایش پیدا کرده، تصریع کرد: با توجه به کمبود نقدینگی در بازار و حجم ضعیف معاملات احتمال اینکه شاخص کل از کانال یک میلیون و ۶۰۰ واحدی عبور کند بسیار ضعیف است.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه احتمال آن وجود دارد مدتی شاخص در کانال ۴۸۰/۱ تا ۶۰۰/۱ واحدی نوسان داشته باشد در همین راستا بسیاری از سهم ها به نقاط حمایتی خود خواهند رسید، اظهار کرد:
دردو ماه گذشته شاخص ۶-۷ درصد ریزش داشته اما اکثر سهم‌ها بالای ۲۰درصد افت داشتند مخصوصا سهم های کوچک.
رجبی بازار سرمایه را در ماه‌های آینده نوسانی دانست و گفت: پس از پیش‌رو گذاشتن مجامع در روزهای آینده امیدوار هستیم با اخبار خوش برجامی، آزادسازی بلوک خودرویی‌ها و گزارش ۳ ماهه پالایشی‌ها بازار روند مثبتی پیدا کند تا حجم معاملات و قیمت سهم‌ها افزایش پیدا کند در این صورت صنعت خودرو و پالایشی در شرایط مناسبی قرار خواهد گرفت.
کارشناس بازار سرمایه در خصوص بازارهای موازی، گفت: اکنون به دلیل ریسک‌های موجود در بازار دلار، طلا و سکه نمی‌توان به سمت آنها نیز رفت زیرا با یک اخبار برجامی امکان ریزشی شدن آنها نیز وجود دارد.
رجبی با بیان اینکه این روزها امکان خروج نقدینگی از بورس و ورود آن به بازار املاک و مستغلات وجود دارد، اظهار کرد: این روزها با افت بازار رمزارزها این بازار مورد استقبال سرمایه گذاران نیست و تنها بازاری که با وجود تورم مورد استقبال سرمایه‌گذاران است می‌توان به بازار ملک اشاره کرد.
شاخص به مقاومت ۲ میلیون واحدی خواهد رسید؟
وی ادامه داد: با انتشار اخبار مثبت از سوی برجام امکان صعود شاخص به کانال ۲ میلیون و ۷۰۰هزار واحدی در میان مدت و یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد در کوتاه مدت به صورت نوسانی وجود خواهد داشت.
رجبی در پایان خاطر نشان کرد: با این افت و خیز در روند بازار امکان افزایش شاخص‌کل و بازگشت قیمت واقعی سهام شرکت‌ها وجود خواهد داشت.
راز بهترین سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۰
چرا بعضی از افراد به سراغ خرید ویلا در شمال و سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف می‌روند؟ اگر نگاهی به نمودار تورم کنید و افزایش قیمت‌ها را در سال های اخیر ببینید، متوجه می شوید که افزایش آرام درآمد شما نمی تواند سطح زندگی را همانگونه که قبلاً بوده است، نگه دارد. اگر بخواهیم دست روی دست بگذاریم و به یک درآمد معمولی راضی باشیم، کم کم مجبوریم سطح زندگی خود را پایین تر بیاوریم. اما می توان با رشد تورم و افزایش قیمت ها ما هم دارایی های خود را افزایش دهیم.
سرمایه گذاری همان چیزی است که باعث می شود تا در هر شرایطی سطح زندگی خود را حفظ کرده و حتی روز به روز آن را بالاتر ببریم. پس باید ابتدا بهترین روش سرمایه گذاری در ملک و سایر بازارها را بدانیم و درک کنیم که در هر زمان روی چه چیزی باید سرمایه گذاری کنیم. حال ممکن است این سوال برایتان پیش آید که معنی سرمایه گذاری چیست و چه کاری را می توان سرمایه گذاری دانست؟
سرمایه‌گذاری چیست؟
داشتن درآمد بالا همیشه نمی تواند موفقیت شما را در زندگی مالی تضمین کند. گاهی اوقات باید روی داشتن دارایی های بهتری تمرکز کنید. معنی لغوی سرمایه گذاری، کسب ثروت از پول است. یعنی شما پول خود را برای خرید کالا یا محصولی می گذارید و آن محصول یا کالا می تواند روزبه روز افزایش قیمت داشته باشد. در این سرمایه گذاری از پول خود برای داشتن یک کالای گرانبها و غیر مصرفی استفاده می کنید. البته ممکن است از آن محصول استفاده کنید؛ ولی نه تمام می سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ شود و نه ارزش خود را از دست می دهد. مانند خانه ای که در آن زندگی می کنید یا طلایی که خریداری می کنید.
روش های سرمایه گذاری بسیار متنوع هستند. خرید ویلا لوکس، خرید زمین، خرید طلا و ارز دیجیتال و . همگی مواردی از بازارهای سرمایه گذاری پرطرفدار هستند. در اصل اقتصاددانان هر کاری را که سبب شود تا پول شما افزایش یابد و ارزش آن بالا رود، سرمایه گذاری تعریف می کنند.
یک سرمایه‌گذار موفق چه خصوصیتی دارد؟
در تمام دنیا، افرادی از نظر مالی و کسب و کار پیشرفت می کنند که توانسته اند سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ یک سرمایه گذاری موفق را در بخش های مختلف انجام دهند. این افراد با افزایش ارزش سرمایه گذاری، پول خود را روز به روز بیشتر و بیشتر می کنند و مجدداً آن را در بخش های دیگری سرمایه گذاری می کنند که می دانند سودآوری بالایی دارد.
یک سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ سرمایه گذار موفق می داند که در چه زمینه ای باید سرمایه گذاری کند. بازارهای سرمایه گذاری مانند خرید ویلا نوساز، بازار بورس، ارز و طلا و . در دنیا متعدد هستند. تحلیل این بازارها می تواند سودآوری بالایی را برای یک سرمایه گذار موفق به دنبال داشته باشد. البته سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ این نکته را باید بدانید که در اکثر بازارهای مالی سودآوری وجود دارد؛ اما نکته مهم این است که یک سرمایه گذار باید بازاری را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند که بالاترین سود آوری را دارد.
چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
شاید جواب دادن به اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم چندان هم کار سختی نباشد! هر کسی که در دنیای امروز زندگی می کند، متوجه اهمیت سرمایه گذاری می شود؛ اما باید نکته های سرمایه گذاری و مزایای آن را بدانید تا انگیزه بیشتری برای سرمایه گذاری داشته باشید.
افزایش ثروت
قطعاً اولین مسئله ای که برای سرمایه گذاری به آن توجه می شود و مزیت اصلی سرمایه گذاری مبحث محسوب می شود، افزایش ثروت است. هنگامی که یک سرمایه گذاری مناسب را انتخاب می کنید، بدون شک درآمدتان افزایش پیدا می کند و سود سرمایه گذاری شما روز به روز بیشتر می شود. این مسئله استقلال مالی را به همراه دارد به خصوص برای افرادی که هنوز نتوانستند در حد بالایی درآمد کسب کنند و استقلال مالی خود را به دست بگیرند، سرمایه گذاری اهمیت ویژه ای دارد.
در بازارهای مالی، قانون تصاعد می تواند شما را ثروتمند کند. افزایش چند برابری درآمد است که در سرمایه گذاری موفق به چشم می خورد. یعنی شما هم سود سرمایه گذاری خود را دارید، هم سودی که از سرمایه گذاری دارید قابل سرمایه گذاری است و هم سود تورم را در اختیار دارید. به عنوان مثال با سرمایه گذاری در بازار ملک شما یک ملک خوب خریداری می کنید پس از مدتی با ملک افزایش قیمت دارد. از طرفی طی این زمان از اجاره دادن ملک خود هم استفاده کرده اید.
سوار شدن بر تورم
تورم همان چیزی است که امروز اقتصاد جهان دچار اختلال کرده است و به خصوص برای افراد کم درآمد، بحران درست کرده است. اگر می خواهید تورم روی زندگی شما تاثیر نگذارد، باید سرمایه گذاری را فرا گیرید تا قدرت خرید شما به مرور زمان کاهش پیدا نکند.
تورم باعث می شود تا سرمایه شما نیز افزایش پیدا کند؛ زیرا این مسئله روی بازار سرمایه گذاری هم اثر زیادی دارد. با سرمایه گذاری مناسب از وجود تورم در امان می مانید و حتی بر روی آن سوار شده و دارایی خود را هم افزایش می دهید.
همسو شدن با افراد موفق
یکی از مسائلی که جزو مزایای سرمایه گذاری محسوب می شود، همنشینی با افراد موفق است. همان طور که گفته شد، افراد موفق دنیا بیشتر از این که روی شغل خود تمرکز کنند، روی سرمایه گذاری در بازارهای مالی تمرکز دارند. این مسئله باعث می شود تا هنگامی که وارد این پروسه می شوید به راحتی بتوانید افراد موفق و ثروتمند زیاد را ببینید و از آن ها ایده بگیرید. احتمالا شما هم این ضرب المثل را شنیدید که انسان مانند اطرافیان خود و کسانی می شود که با آنها در ارتباط است. و از هنگامی که سرمایه گذاری را فرا می گیرید خود به خود افراد موفقی را دور و بر خود می بینید و می تواند و ناخوداگاه این افراد و روش کار آن ها روی شما تأثیر گذار خواهد بود.
قدرت انتخاب بالا برای کسب درآمد
اگر می خواهید در بازارهای سرمایه وارد شوید. لیست بلند و بالایی از این بازارها می بینید و متوجه می شوید که انتخاب های متعددی پیش روی خود دارید. اگر یک کارمند یا کسب و کار خاصی دارید، شما فقط قدرت انتخاب دارید تا در همان حیطه کاری خود فعالیت کنید؛ اما بازارهای سرمایه گذاری تنوع بالایی دارند و شما می توانید بر اساس علاقه، مهارت، سرمایه و . به راحتی یکی از آنها را برگزینید و فعالیت خود را شروع کنید.
شما در کدام مرحله از سرمایه‌گذاری قرار دارید؟
حال که کمی در مورد سرمایه گذاری اطلاعات پیدا کردید، بهتر است جایگاه خودتان را در این میان هم بررسی کنید. احتمالا متوجه شده اید که افراد بر بازارهای سرمایه گذاری دیدگاه های مختلفی دارند.
- افرادی که اصلا سرمایه‌گذاری نمی‌کنند:
حال ممکن است دلیل آنها ناآگاهی و یا باورهای غلط باشد. این افراد ممکن است ترس از دست دادن پول خود را داشته باشند. به همین خاطر یک محدوده امن در بخش مالی خود در نظر می گیرند و ترجیح می دهند یک درآمد ثابت داشته باشند و پولی را که به دست می آورند حفظ کنند. نیازی نیست که در مورد آنها خیلی بحث نداشته باشیم؛ زیرا به مرور زمان کم کم سطح زندگی آن ها پایین تر می رود. به خصوص در حال حاضر که شرایط اقتصادی و مالی در دنیا چندان مساعد نیست و تورم افزایش یافته است. برای این گونه افراد قطعاً شرایط مناسبی نخواهد بود. به همین علت دائم از شرایط موجود ناله می کنند.
- افرادی که می‌خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند:
برخی افراد فقط ترجیح می دهند کالایی را بخرند و آن را کنار بگذارند. به عنوان مثال ممکن است که خیلی تفکر تحلیل اقتصادی نداشته باشند. به همین خاطر یا از دیگران تقلید می کنند و یا خودشان تلاش می کنند که در بخش های مالی مختلف مانند بازار طلا، خرید آپارتمان و . خرید انجام داده و کنار بگذارند. این افراد حساسیتی روی خرید کالا ندارند و ترجیح می دهند که آن را برای سال ها بعد بگذارند. دلیل این افراد برای سرمایه گذاری فقط این است که پول خود را از دست ندهند و به قول خودشان ارزش پولشان حفظ شود.
- افرادی که به دنبال پول بیشتر هستند:
گروه اصلی و موفق، افرادی هستند که برای به دست آوردن پول بیشتر تلاش می کنند که سرمایه گذاری کنند. این افراد مطالعه می کنند، بازارهای مالی را بررسی می کنند، تمام جنبه های یک بازار مالی را زیرورو می کند، آموزش می بینند، ارتباطات خود را تقویت می کند و در نهایت یک سرمایه گذاری سودآور را رقم می زنند.
احتمال گاهی اوقات این افراد را دیده اید؛ افرادی که معمولاً در جهت خلاف عموم مردم پیش می روند. به عنوان مثال زمانی که همه سعی دارند تا ملک خود را بفروشند و از بازار ملک بیرون بیایند، این افراد تلاش می کنند تا ملک بیشتری را خریداری کنند. همچنین در یک بازار مالی خاص راکد نمی مانند و دائم در حال خرید و فروش ملک و سرمایه خود هستند. همین طور سعی می کنند تا سرمایه خود را روز به روز افزایش داده و بهترین بازارهای مالی را برای افزایش ثروت خود پیدا کنند.
بهتر است شما هم خودتان را محک بزنید. ببینید جزو کدام گروه هستید و برای موفقیت بیشتر در بازارهای مالی چه باید بکنید.
مراحل سرمایه‌گذاری که باید آنها را بشناسید!
برای سرمایه گذاری چگونه باید شروع کرد و روش های سرمایه گذاری چیست؟ با شناختن این روش ها می توانید انتخاب کنید که چگونه یک سرمایه گذار موفق باشید.
ابتدا روی خودتان سرمایه‌گذاری کنید
اگر زندگی نامه و یا کتاب های افراد موفق را بخوانید، اولین چیزی که در آنها توجه را جلب می کند، سرمایه گذاری این افراد روی خودشان است تا از لحاظ شخصیتی ارتقا پیدا کنند. برای این منظور باید مطالعه کنید، آموزش ببینید، قدرت تحلیل خود را بالا ببرید و کتاب های زیادی را در مورد سرمایه گذاری روانشناسی و بازارهای مالی بخوانید.
روی کالا و دارایی دیگران سرمایه‌گذاری کنید!
ممکن است در ابتدای راه سرمایه گذاری باشید. پس ابتدا باید زمینه را برای شروع فراهم کنید. از کالاها و محصولات دیگران استفاده کنید. ملک هایی را خریداری کنید که می توانید در آنها سرمایه گذاری بیشتری انجام دهید. وارد بازارهای مالی پربازده شوید و .
این موارد همه سرمایه گذاری روی کالاها و محصولات دیگران است؛ ولی به مرور زمان شما به مرحله بعد بروید و می توانید با سرمایه گذاری روی دارایی های خودتان افزایش ثروت را تجربه کنید.
سرمایه‌گذاری روی کسب و کار
اگر خودتان کسب و کاری دارید و یا محصولی برای فروش دارید می توانید روی آن سرمایه گذاری کنید. به عنوان مثال سرمایه خود را برای ارتقاء کارتان و یا افزایش خطوط تولید داشته باشید. اگر در بازار ملک فعالیت می کنید با ساخت و ساز روی زمین هایی که دارید، سرمایه گذاری مطمئن تری داشته باشید. بدین صورت می توانید چیزهایی را که خودتان در اختیار دارید با سرمایه گذاری روی آنها ارزشمندتر کنید.
بهترین روش سرمایه‌گذاری
برای سرمایه گذاری سودآور و پربازده، تمام مواردی را که به عنوان مراحل سرمایه گذاری عنوان شد باید پشت سر بگذارید. این کار باعث می شود تا شما موفق تر عمل کنید. ممکن است گاهی اوقات بدون در نظر گرفتن این مراحل موفق شده باشید؛ اما اگر می خواهید در بازارهای سرمایه پابرجا بمانید بهتر است که این مراحل را با دقت انجام دهید.
مرحله انتهایی و سودآورترین روش سرمایه گذاری، کار روی کالا و محصولات خودتان است. خرید زمین در شمال می تواند به شما کمک کند تا سرمایه های بعدی خود را روی آن پیاده کنید و در زمینه هایی مانند ساخت و ساز فعالیت داشته باشید.
سرمایه‌گذاری امن و پرسود در ملک
در بازارهای سرمایه بالا و پایین بسیار می بینیم، به همین دلیل قدرت تحلیل بازارهای سرمایه گذاری اهمیت بالایی دارد و شاید از دست دادن سرمایه همیشه هم قابل جبران نباشد. پس باید امن ترین سرمایه گذاری را در نظر بگیرید. اگر که قدرت تحلیل بالایی ندارید و یا فرصت ندارید که در بازارهای مختلف اطلاعات بالایی کسب کنید کنید، یک پیشنهاد ویژه برای شما داریم. بهتر است که با خرید ویلا مدرن یا زمین های مختلف سرمایه گذاری در ملک را مد نظر قرار دهید. این کار یک سرمایه گذاری راحت، سودآور و امن است که می تواند توجه تان را به خود جلب کند.
یکی از سودآورترین و امن ترین سرمایه گذاری که می توانید داشته باشید، سرمایه گذاری در بازار املاک است؛ اما باید این را هم مد نظر قرار دهید که ملک را در جایی بخرید که بیشترین رشد را داشته باشد.
خرید ویلا در شمال یا خرید آپارتمان در شهرهای شمالی می تواند یک سرمایه گذاری عالی برای شما باشد. اگر در بخش ساخت و ساز فعال هستید، می توانید با خرید زمین در شمال و یا شهرهایی که نیاز به مسکن در آنها بالاست به راحتی سرمایه گذاری مطمئن و بسیار پر بازدهی را تجربه کنید.
منبع: اول خونه
درخواست مشاوره رایگان
جالب است بدانید که در بازارهای سرمایه‌گذاری می‌توانید با هزینه‌های کم هم شروع به کار کنید. شاید نتوانید برای خرید ویلا استخردار و متراژ بالا اقدام کنید. اما می‌توان با خرید ویلا در شمال به صورت اقساط یا شراکتی یک سرمایه‌گذاری عالی داشت.
اگر بازار ملک را بررسی کنید، ممکن است گاهی رکود در آن به چشم بخورد؛ اما پس از مدتی نه تنها زمان رکود خود را جبران می‌کند، بلکه با سرعت بالایی افزایش قیمت را نشان می‌دهند. از این‌رو سرمایه‌گذاری در ملک جزء امن‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که می‌توانید داشته باشید.
برای این که بیشترین افزایش قیمت را ببینید، باید مناطق خوبی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. به عنوان مثال شهرهای شمالی با وجود این که قیمت ملک در آنها افزایش زیادی داشته است؛ اما هنوز هم جای رشد زیادی دارد و می‌توان با خرید آپارتمان در سرخرود یا خرید ویلای لوکس در نوشهر یک سرمایه‌گذاری سود ده داشت.
«خرید خودرو » پرسودتر از مسکن و ارز؛ سرمایه گذاری در این بازار سودآورتر است
بررسی روند بازارها در چهار ماهه نخست امسال نشان می‌دهد که برای سرمایه‌گذاران خرید خودرو از مسکن و دلار نیز پرسودتر بوده، در مقابل بازار فلزات طلایی با افت ارزش مواجه شده‌اند.
به گزارش شهرآرانیوز، بررسی بازارها در چهار ماه نخست امسال از تورم در بخش کالاهای بادوام و مسکن خبر می‌دهد، اما در مقابل بازار فلزات طلایی با افت قیمت مواجه شده‌اند.
کالاهای بادوام (خودرو)
براساس گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم، گروه کالاهای بادوام که شامل بازار خودرو می‌شود در چهار ماهه اول امسال بیشترین رشد را داشته و ۹٫۱ درصد افزایش قیمت را ثبت کرده است.
شاخص کالاهای بادوام در پایان اسفند روی عدد ۵۵۹ واحد قرار داشت، اما در گزارش تورم تیر به عدد ۶۱۱ واحد رسیده سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ است.
پس از خودرو بیشترین تورم در بازار مسکن رخ داده، در گزارش مرکز آمار آمده که تورم چهار ماهه مسکن در امسال به ۷٫۷ درصد رسیده است.
شاخص این بازار پیش از شروع امسال روی عدد ۲۲۰ واحد بود که در پایان تیر با رشد ۱۷ پله‌ای به عدد ۲۳۷ واحدی رسید.
شاخص کل بورس
شاخص کل بورس در چهار ماهی که از سال ۱۴۰۰ می‌گذرد پرنوسان بوده، اما در مجموع در پایان تیر نسبت به ابتدای سال فقط ۰٫۳ درصد رشد کرده است.
براساس داده‌های سازمان بورس و اوراق بهادار، شاخص کل در پایان اسفند روی سطح یک میلیون و ۳۰۷ هزار واحدی قرار داشت. این شاخص در پایان تیر روی سطح یک میلیون و ۳۱۱ هزار واحدی قرار داشت.
طلای ۱۸ عیار
در این چهار ماه فقط بازار فلزات طلایی بود که با افت ارزش اندکی مواجه شدند.
در ماه‌هایی که از امسال می‌گذرد طلا در بازه قیمتی یک میلیون تا یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان نوسان کرده است. هر گرم طلا در این مدت ۳۱ هزار تومان معادل ۲٫۸ درصد افت کرد.
هر گرم طلای عیار در پایان اسفند سال قبل یک میلیون و ۸۵ هزار تومان خریدوفروش می‌شد، اما در پایان تیر روی نرخ یک میلیون و ۵۴ هزار تومان بسته شد.
سکه امامی
هر عدد سکه امامی در چهار ماه امسال بیش از ۱۵۰ هزار تومان معادل ۱٫۴ درصد افت کرده است.
براساس داده‌های شبکه اطلاع‌رسانی طلا، سکه و ارز، هر عدد سکه امامی پیش از شروع امسال ۱۰ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان بود، اما در پایان هفته‌ای که گذشت به نرخ ۱۰ میلیون و ۶۰۶ هزار تومان رسید.
دلار نیز در مجموع چهار ماه اول امسال بازدهی ۲٫۷ درصدی داشته و حدود ۷۰۰ تومان افزایش یافته است.
آخرین نرخی که صرافی ملی برای قیمت دلار در سال گذشته اعلام کرد ۲۳ هزار و ۹۶۳ تومان بود. این شاخص بازار ارز در پایان تیر نرخ ۲۴ هزار و ۶۳۰ تومان را ثبت کرد.
بورس؛ تجربیات حرفه‌ای برای افراد غیرحرفه‌ای
وارن بافت از بزرگترین ثروتمندان فعال در بورس می‌گوید، دو قانون ساده برای سرمایه‌گذاری در بورس وجود دارد.
قانون اول: هرگز پول از دست ندهید.
قانون دوم: هرگز قانون اول را فراموش نکنید.
این دو قانون مشهور پیش‌درآمدی برای ورود به بازار سرمایه است که به زبان ساده بورس نامیده می‌شود.
و اما پرسش مهم، چرا بورس؟
پاسخ بسیار شفاف است، عایدی ناشی از کسب و کار شما یا حقوق‌تان به طور متوسط ٣٠ درصد سال ٩۶ است و کارشناسان بر این باورند که در شرایط فعلی احتیاج به پنج منبع درآمد هست و شغل شما یکی از آنهاست لذا بورس می‌تواند یکی از این منابع جدید درآمدی باشد.
در بورس، شما بر اساس خطرپذیری یا ریسک، سود می‌کنید و این به زبان روان آن است که اگر کسی خطرات ورود به بازار غیرقانونی مواد مخدر را می‌پذیرد، می‌داند که احتمال کسب درآمد میلیونی در این فعالیت همان‌قدر بالاست که احتمال دستگیری و مجازات. هرچقدر شما خطر بالاتری را تحمل کنید همان‌قدر احتمال درآمدزایی شما بالاتر می‌رود حال همین مثال نیز در خصوص بازار سرمایه اما در وجه قانونی و شفاف آن صدق می‌کند.
برای ورود به این بازار باید به چه پرسش‌هایی پاسخ بگوییم؟
با کدام پول می‌خواهید وارد این بازار شوید؟ پول مازاد؟ ارث؟ پول حاصل از فروش خانه یا ماشین؟ ساده و بی‌آلایش باید گفت که فروش خانه و ماشین برای ورود به این بازار امری غیرحرفه‌ای است، در بهترین حالت به حرکت درآوردن پول‌های مازاد برای این امر سودآور است.
با چه میزان سرمایه می‌توان وارد بازار شد؟ ماهانه در بورس چقدر می‌توان سود کرد؟ در چه بازه‌ای برای افق اولیه سود یا زیان در نظر گرفت؟ میزان سرمایه برای خرید، امری غیر مهم است و میزان پیش‌بینی سودآوری ماهانه نیز سخت است اما کارشناسان در نظر داشتن یک افق سه ماهه را بدون در نظر گرفتن نوسانات روزانه، بهترین گزینه می‌دانند.
از جمله کلیدی‌ترین نکات برای ورود به این بازار آن است که اولاً فعالیت در این بازار یک امر تمام وقت است.
ثانیاً این فعالیت، نیاز به اطلاعات و دانش دارد.
و ثالثاً صبور بودن و غیرهیجانی عمل کردن شرط استمرار است.
باید گفت که اطلاعات در بازارهای مالی و بورس اوراق بهادار نقش مهمی را ایفا می‌کند. تفاوتی ندارد که شما یک تحلیلگر حرفه‌ای باشید یا اینکه برای دریافت راهنمایی جهت سرمایه‌گذاری، از خدمات شرکت‌های مشاور سرمایه‌گذاری استفاده کنید، یا اینکه حتی بخواهید قیمت سهامی که خریداری کردید به تنهایی مشاهده کنید، در هر صورت برای تصمیم‌گیری در خصوص سرمایه‌گذاری، نیاز به جمع‌آوری و بررسی اطلاعات و دانش آن همیشه وجود دارد .
به‌طورکلی تحلیلگران از اطلاعات خام برای تحلیل و بررسی سهام شرکت‌ها و صنایع و یافتن موقعیت‌های معامله‌گری و سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند. دسته دیگر، اطلاعات آماده و تحلیل شده‌ای هستند که از سوی شرکت‌های مشاوره سرمایه‌گذاری، کارگزاری‌ها و سایر افراد حقیقی و حقوقی در اختیار معامله‌گران و سرمایه‌گذاران قرار داده می‌شود و می‌توان برای ورود به بازار از آنها استفاده کرد.
تجربیات مؤثر وموفق در این بازاربه ما چه می‌گوید؟
افراد غیرحرفه‌ای با خرید سهام شرکت‌های بزرگ، کمتر خطر می‌کنند.
کسانی که فاقد اطلاعات مالی از شرکت‌های بورسی هستند، ترجیحاً سهام شرکت‌های کوچک با مالکیت متمرکز را خریداری نمی‌کنند، زیرا امکان دستکاری قیمت سهام شرکت‌های کوچک بیشتر از شرکت‌های بزرگ است.
سرمایه‌گذارانی که از بازار یا وضعیت شرکت خاصی، اطلاع ندارند و خبره مالی نیستند، سرمایه‌گذاری‌های غیرمستقیم انجام می‌دهند، یعنی بخشی از سهام صندوق‌های مشترک سرمایه‌گذاری را خریداری کرده یا در سبدی از اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کنند.
سرمایه‌گذاران با تجربه می‌دانند که نباید همه سرمایه خود را در یک سبد یا روی یک سهم، سرمایه‌گذاری کنند.
استقراض برای خرید سهام درجه خطر سرمایه‌گذار را افزایش می‌دهد، بنابراین سرمایه‌گذاران ریسک‌گریز که فاقد سرمایه کافی هستند، نباید با استقراض، سهام خریداری کنند.
افراد غیرحرفه‌ای که از احتمال دستکاری قیمت می‌هراسند، تجربیات موفقی از خرید سهام با درصد شناور آزاد داشته و و حریم امنی را آزموده‌اند.
کسانی که از نوسانات شدید بورس در رنج هستند و از آن دوری می‌کنند، اقبال بیشتری نسبت به خرید سهم‌هایی نشان می‌دهند که «بازارگردان» دارد به این مفهوم که در هنگام سقوط سهم، نهادی از سقوط بی‌رویه قیمت آن سهم، جلوگیری می‌کند، از این رو فرد سرمایه‌گذار، ضرر کمتری را تحمل می‌کند.
اگر افزایش مستمر قیمت سهام شرکتی در حد مجاز -مثلاً روزانه سه درصد- دلایل اقتصادی و مالی مطمئنی نداشته باشد، ریسک خرید این اوراق بالا خواهد بود، زیرا ممکن است جوسازی‌ها، شایعات و اقدامات برنامه‌ریزی شده گروهی از سهامداران و سرمایه‌گذاران عمده، به‌قصد فروش سهام بعد از افزایش‌های کاذب، دلیل افزایش‌های اخیر سهام باشد.
افراد غیرحرفه‌ای و کسانی که سرمایه کمی دارند از تجربیات شیرین بسیاری پس از عرضه اولیه هر سهم سخن گفته‌اند.
در زمان رکود بورس، خرید اوراق مشارکت دلچسب‌تر بوده و در زمان رونق این بازار با استفاده از دانش کارشناسان می‌توان منبع درآمدی خوبی را برای خود و خانوار ایجاد کرد.
چرا بورس تهران به کما رفت؟
بورسان: بورس تهران مدتی است که حال و روز خوشی ندارد و اکثر روزهای آن همراه با بی‌رمقی معامله‌گران، ارزش معاملات پایین، خروج پول و کاهش مداوم قیمت سهام دنبال می‌شود. برای پیدا کردن دلیل این شرایط، بهانه‌های زیادی را می‌توان نام برد که هرکدام به سهم خود ضربه مهلکی را به تنه کم‌جان بازار سرمایه وارد کردند. از ریزش‌های اخیر بازارهای جهانی و به حاشیه رفتن مذاکرات هسته‌ای گرفته تا ادامه تصمیم‌ها و سیاست‌های ضد بازار دولت در جهت کنترل افزایش قیمت محصولات که شرکت‌ها را به دام زیان‌دهی انداخته است.
از این رو در ادامه به بررسی برخی از این عوامل خواهیم پرداخت که چه موانعی سر راه بورس قرار داشتند تا این بازار نتواند مسیر صعودی ایجاد شده از ابتدای سال جدید را ادامه دهد. به نوعی بازار سهام در این دوران وارد کما شد و هنوز نیز از این خواب عمیق خارج نشده است و همچنان نیز نشانه‌ای از حیات در آن دیده نمی‌شود.
بازارهای جهانی؛ رفیق نیمه‌راه بورس تهران
افزایش قیمت کامودیتی‌ها در بازارهای جهانی پس از بهبود همه‌گیری کرونا در جهان طی یکسال گذشته باعث شده بود که چشم‌انداز سودآوری شرکت‌های بزرگ کشور افزایش قابل توجهی داشته باشد. نفت بیش از ۱۲۰ دلاری، مس نزدیک به ۱۱هزار دلاری و. همگی از روزهای خوش سودسازی شرکت‌ها خبر می‌دادند اما مدتی است که به دلیل تلاش همه‌جانبه فدرال رزرو برای کنترل تورم توسط افزایش نرخ بهره، روند قیمتی کالاهای پایه نزولی شده است.
روند قیمت فلزات رنگی در بازار لندن در یک ماه اخیر
این موضوع یکی از دلایلی است که شاید تحلیلگران با احتیاط بیشتری به تحلیل و پیش‌بینی سودآوری شرکت‌ها نگاه می‌کنند و شاید آن چشم‌انداز مثبت گذشته قدرت خود را از دست داده است.
روند تغییرات قیمت نفت برنت در یک ماه گذشته
رشد نرخ سود شبانه سرمایه‌گذاران را مردد کرده است؟
یکی از دیگر مواردی که از آن به عنوان متهمان ریزش بورس در دو ماه اخیر یاد می‌شود، افزایش ملایم نرخ سود بین بانکی است که در شروع هفته جدید با ثبت عدد ۲۱.۱۴ درصد، سقف ۲۰ ماهه خود را شکست.
روند تغییرات شاخص کل بورس و نرخ سود بین بانکی از سال ۱۴۰۰
این موضوع که یکی از سناریوهای محتمل آن حرکت سیاست‌گذاران به سمت افزایش نرخ بهره بانکی در جهت کنترل تورم است، باعث می‌شود که برخی از سرمایه‌گذاران را برای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه به جای حرکت به سمت سود بدون ریسک (سود بانکی)، مردد کند. در تصویر زیر روند افزایشی نرخ سود شبانه در یک ماه گذشته قابل مشاهده است.
آرامش دلار پس از طوفان
روند تغییرات دلار آزاد و نیمایی در یک ماه اخیر
قیمت دلار در بازار آزاد نیز مدتی است که در حوالی قیمت ۳۲هزار تومان آرام گرفته است. این ارز که چندی پیش و پس از ناامیدی از دستیابی زودهنگام به توافق هسته‌ای، رالی صعودی جدید را شروع کرده بود و سقف تاریخی جدیدی را نیز بالای کانال ۳۳هزار تومان به ثبت رساند، مدتی است که نوسان شدیدی ندارد و نتوانسته است از بُعد تورمی محرکی برای صعود بورس باشد. در همان زمان افزایش شدید قیمت دلار بازار آزاد، دلار نیمایی ثابت بود یکی از اصلی‌ترین نکاتی بود که بورسی‌ها از آن گله‌مند بودند زیرا شرکت‌های صادرات‌محور که تاثیر بالایی از افزایش قیمت دلار داشتند، بدون دلیل موجهی از این موضوع منتفع نمی‌شدند. نرخ دلار نیما البته طی هفته‌های گذشته اندکی از جاماندگی خود را جبران کرد و اکنون حوالی ۲۶۵۰۰ تومان درحال معامله است.
ترس بورسی‌ها از دولت تمامی ندارد
یکی دیگر از مواردی که همواره به صورت ناگهانی بورس تهران را با شوک همراه کرده ، تصمیماتی است که از سمت دولت و با نام حمایت گرفته شده است. طی دو ماه اخیر نیز که بورس تهران روند نزولی داشت، برخی از این اقدامات تاثیر زیادی بر تشدید عرضه‌ها ایجاد کرد. آخرین نمونه آن نیز بحث دخالت در سمت تقاضای سیمان در بورس کالا و همچنین پیش‌نویسی بود که نحوه و مقدار عرضه و قیمت‌گذاری کالاهای موجود در این بورس را تعیین می‌کرد. به هرحال شرایط سیاسی و اقتصادی کشور به شکلی است که دولت برای جبران کسری بودجه خود و توانایی در پوشش هزینه‌های جاری دست در جیب شرکت‌ها خواهد کرد و بازار سرمایه نیز به عنوان بازاری که ۷۰ درصد آن به نوعی به دولت متصل است، تاثیر بالایی از این موضوع می‌پذیرد.
کلام آخر اینکه موارد ذکر شده در بالا عواملی بودند که جزو اصلی‌ترین متهمان حال نامناسب این روزهای بورس تهران هستند. این موضوعات همچنان پابرجا هستند و به نظر نمی‌رسد که در کوتاه‌مدت نیز از بین بروند. بنابراین اگر واقع‌بینانه به شرایط نگاه کنیم، شاید فعلا باید منتظر اتفاق مهمی برای برگشت بورس باشیم و هرگونه خبر مثبتی می‌تواند صرفا یک تاثیر موقت بر بازار بگذارد.
