از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟

بازار اجاره بهـا در هـرج و مـرج

بازار مسکن به اوج تنش‌هاي خود رسيده به گونه‌اي‌که هم اکنون در معاملات اين حوزه قيمت‌ها به‌طور روزانه و بر مبناي تغييرات نرخ ارز تعيين .

آرمان ملي: بازار مسکن به اوج تنش‌هاي خود رسيده به گونه‌اي‌که هم اکنون در معاملات اين حوزه قيمت‌ها به‌طور روزانه و بر مبناي تغييرات نرخ ارز تعيين مي‌شود در اين بين تنش‌ها در بازار اجاره بها نيز با روندي مشابه در حال تغيير بوده به گونه‌اي‌که در حال حاضر در جنوبي‌ترين محله‌هاي شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 ميليون تومان وجود ندارد و سودجويي برخي مالکان و به‌همراه يکه تازي بنگاه‌ها مزيدي بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهاي حاشيه‌اي با شدت بيشتري همراه شود.

حال با افزايش تنش‌ها دولت بازهم با تعيين بسته‌اي جديد خروج اجاره از بحران که به گفته وزير راه و شهرسازي به رئيس‌جمهور تقديم شده سعي دارد تا حرکتي اساسي به جاي مسکن‌هاي موقتي انجام دهد، موضوعي که به اعتقاد کارشناسان اساسا آنچه در طول ساليان اخير به ويژه شرايط کنوني به التهابات بازار مسکن دامن زده همين تصميماتي است که خود التهاب ساز بوده است، به گفته کارشناسان در شرايطي که قيمت کالاهاي اساسي تغيير کرده و در يک ماه گذشته ميانگين رشد قيمت 50 درصدي در اکثر کالاها رقم خورده طبيعي است که بازار اجاره نيز به تبعيت از اين قيمت‌ها افزايش يابد و در اين بين مالکاني هم هستند که به‌طور آزادانه با حمايت بنگاه‌ها به يکه تازي بپردازند به اعتقاد تحليلگران تنها راه کنترل بازار اجاره افزايش عرضه و کنترل نرخ تورم است اين در حاليست که تجربه نشان داده دخالت‌هاي دستوري همچون تعيين سقف 25 درصدي براي افزايش قيمت‌ها خود به عاملي براي افزايش شده است و در صورتي‌که متوليان اين حوزه به جاي راهکارهاي اصولي به فکر خلق تصميمات تکراري در بازار هستن بايد در انتظار شکل گيري پيشامدهاي در اين بخش باشيم.

وعده‌هاي محقق نشده و بسته جديد ديگر

وزير راه و شهرسازي اخيرا در صفحه شخصي خود در توييتر نوشته: «تيغ تيز اجاره‌بها بر روي گردن قشر آسيب‌پذير است و برداشتن آن نيازمند حرکتي جهادي، بزرگ و اقدامي فرا وزارتخانه‌اي است.» به گفته رستم قاسمي «بسته جديد خروج از اين بحران با همکاري صاحب نظران به رئيس‌جمهور تقديم کرديم که انشاا. با تاييد سران قوا حرکتي اساسي به جاي مسکن‌هاي زودگذر است.» در اين رابطه بررسي‌ها نشان مي‌دهد اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمي به‌عنوان وزير پيشنهادي راه و شهرسازي اولين اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهي بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سيزدهم است.

او اولين گام در حوزه مسکن برداشتن تيغ تيز بي‌سروساماني اجاره از گلوي نحيف اقشار آسيب پذير عنوان کرده و تاکيد داشت: وضع موجود باعث شده مسکن که بايد جايگاه سُکني و آسايش باشد به بزرگ‌ترين دغدغه و گرفتاري مردم تبديل شده است. وزير راه و شهرسازي ارديبهشت ماه امسال نيز در حمايت از اجاره‌نشين‌ها گفته بود: يکي از موضوعات بسيار مهم افزايش اجاره‌بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزايش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. قاسمي دليل تعيين سقف 25 درصدي را کار کارشناسي ستاد تنظيم بازار اعلام کرده بود. به گفته وزير راه و شهرسازي ‌در از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ گذشته هم اين ميزان تغيير قيمت نيز وجود داشته است اما امسال با توجه به افزايش تورم، ستاد تنظيم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزايش نيست.

وي افزود: بنابراين هر بنگاه املاکي اين را انجام دهد- بالاتر از سقف تعيين شده- تخلف محسوب مي‌شود و جزو مصوبات تنظيم بازار است که با آن برخورد مي‌شود. وزير راه و شهرسازي يادآور شد: بر اساس کد رهگيري کاملا مشخص است و مي‌توانيم تشخيص بدهيم که اجاره‌بهاي مسکن در يک واحد چه ميزاني بوده و امسال چه ميزاني افزايش مي‌يابد. قاسمي در واکنش به توافق پشت‌پرده موجر و مستأجر گفت: اين يک تخلف بزرگ محسوب مي‌شود، گزارش‌ها پنهان نمي‌ماند و گزارش داده شود برخورد جدي صورت مي‌گيرد و کساني‌که با اين شيوه عمل کنند حتما پشيمان مي‌شوند

افزايش اجاره تا سقف 25 درصد، عامل افزايش قيمت‌ها

اما برخلاف اظهارات وزير راه و شهرسازي و در حاليکه اين عضو کابينه تاکيد کرده با بنگاه‌هايي که قراردادهاي خود را بيش از اين ميزان منعقد کنند برخورد مي‌شود اما بررسي‌ها از معاملات اجاره بها در سطح شهر از موضوع ديگري حکايت داشته و اکثر مالکان و بنگاه‌هاي املاک براي فرار از زير بار ماليات به سمت قراردادهاي غير رسمي و فاقد کد رهگيري روي آورده‌اند و در اين بين مستاجران درمانده از همه جا چاره‌اي جز تن دادن به خواسته‌هاي غير قانوني سلاطين واقعي شهر ندارند.

در اين رابطه عبدا. اوتادي عضو اتحاديه مشاوران املاک درباره افزايش جهشي قيمت اجاره بها و در پاسخ به اين سوال که اساسا مبنا و پايه افزايش نرخ اجاره‌بها در فصل پيک نقل و انتقالات مستاجران چيست؟ مي‌گويد: در مورد افزايش اجاره بهاي مسکن، دولت بايد پاسخگو باشد که بر چه منطقي سقف افزايش اجاره‌بها در کلانشهرها را 25 درصد اعلام کرده، چراکه همين اجازه افزايش اجاره تا سقف 25 درصد، عامل افزايش قيمت‌ها شده ‌است. وي ادامه داد: بايد به اين موضوع توجه شود که علاوه بر اين اجازه رسمي دولت براي افزايش 25 درصدي اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومي را هم در نظر مي‌گيرند.

تنها در سه سال گذشته ميزان افزايش اجاره‌‌بها به 300 درصد رسيده و بخش عمده‌اي از اين عدد متوجه همين چند ماه اخير برمي‌گردد و مي‌توان گفت که ميزان اجاره‌بها در چند ماه گذشته به‌طور وحشتناکي افزايش يافته است. عضو اتحاديه مشاوران املاک استان تهران تاکيد کرد: به‌طور مستمر در مشاوران املاک شاهد اين هستيم که مستاجران براي تامين رهن و اجاره ماشين و دارايي‌هاي خود را به فروش مي‌رسانند. اما سوال اين است که در اين شرايط تورمي مستاجران تا کجا مي‌توانند دارايي‌هايي مانند ماشين خود را بفروشند که بتوانند پول رهن را تامين کنند و با توجه به ادامه کاهش توان خريد و درآمدها در سال‌هاي آينده براي تامين هزينه رهن و اجاره چه اقدامي مي‌توانند انجام دهند؟ اين در حالي است که هر سال به ارزش دارايي مالکان و افرادي که از اجاره کسب درآمد دارند، بيشتر مي‌شود بدون آنکه هيچ فعاليت اقتصادي در کشور انجام داده باشند. وي با بيان اينکه ميزان افزايش اجاره بسيار بالاتر از آن نرخ 25 از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ درصدي اعلام شده از سوي دولت است، افزود: در شرايطي قرار گرفته‌ايم که در منطقه‌اي مانند پيروزي واحد دو خوابه با قيمت 500 ميليون رهن و 4 ميليون تومان اجاره پيشنهاد مي‌شود شاهد فشار به مستاجران هستيم و مالکان هم با در نظر گرفتن انتظار تورمي به نحو کاملا دلخواه قيمت‌هاي اجاره را تعيين مي‌کنند.

عضو اتحاديه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر سال شاهد اين هستيم که محل سکونت مستاجران يک يا چند منطقه نزول پيدا مي‌کند و اين به معناي سرخوردگي در جامعه و تفاوت و تضاد فرهنگي در يک منطقه مسکوني است و همين باعث تنش از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ و التهاب مي‌شود. اوتادي افزود: در حال حاضر بيشترين تقاضا براي اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا براي اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عيني و ملموس کاهش پيدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشيه تهران هستيم.

وي گفت: امروز مستاجراني که براي رهن و اجاره به مشاوران املاک مراجعه مي‌کنند به صراحت مي‌گويند براي اينکه بتوانند از عهده پرداخت اجاره بربيايند سه شغله شده‌اند و اين به معناي تشديد فشار بر اين قشر است. عضو اتحاديه مشاوران املاک استان تهران گفت: امروز قيمت مسکن مهر حاشيه تهران که در همان اواخر دهه 80 چيزي کمتر از 20 ميليون تومان بود به 3. 5 ميليارد تومان رسيده است و وضعيت بازار مسکن را در همين نمونه کوچک مشاهده کرد. اوتادي تاکيد کرد: دولت زماني مي‌تواند مشاوران املاک را عامل گراني در بازار مسکن بداند که مشارکتي از مشاوران املاک در سياست‌‌گذاري‌ها ببينيم.

دولت مي‌تواند اين سياست را به اجرا برساند که براي تعيين قيمت هر ملکي براي اجاره 5 مشاوره املاک آن را تاييد و امضا کنند و با امضاي تاييد مشاوران املاک واحدها قيمت‌گذاري شوند در اين شرايط است که مشاوران املاک را مي‌توانند براي افزايش قيمت‌ها مورد بازخواست قرار دهند. وي گفت: معتقدم اگر اين رويه ادامه پيدا کند، در بازار اجاره مسکن شاهد فاجعه خواهيم بود.

دوره قانون جذب

خداوند از طریق آفرینش ذهن در انسان و همچنین قرار دادن قانونی به نام قانون جذب در جهان، به انسان قدرت داده است تا به هر آنچه می خواهد دست پیدا کند.

در این جهان همه چیز از انرژی ساخته شده و ذهن انسان نیز با فکر کردن یا توجه کردن به موضوعات مختلف، از خود انرژی به جهان منتشر می کند. قانون انرژی بیان می کند که هر چیزی در کنار پدیده یکسان با خود از لحاظ انرژی می رود. پس بنابراین افکار نیز اتفاقات، افراد، اجسام و رویدادهای مشابه به خود را جذب و به سمت منبع ارسال کننده انرژی، یعنی خود شخص، به شکل پاسخ به افکار او ارسال می کند.

با وجود ساده بودن قانون اما افکاری که هر روز به ذهن ما خطور می کنند نا محدودند و کنترل آنها بسیار دشوار است. بسیاری از افکار به صورت ناخود آگاه و خارج از کنترل آگاهانه ما در ذهن ما شروع به انتشار ارتعاش هایی با امواج مختلف می کنند.

اغلب این افکار به دلیل باورهایی که از پیشینیان به ارث برده ایم منفی و مخرب هستند و در ضمیر ناخودآگاه ما ثبت شده اند و ذهن ما را مدیریت می کنند. در دوره قانون توانگری، ابتدا خواهیم آموخت که چگونه بر روی یک هدف دلخواه تمرکز کنیم. سپس روش های باورسازی و کنترل ذهن را می از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ آموزیم. این کار سبب می شود تمام تمرکز و توجه ما بر روی یک هدف دلخواه معطوف شود که دستیابی به آرزوها را بسیار سریع می کند. در واقع قانون جذب اعتقاد دارد:

Thoughts Become Things

یا افکار به چیزها تبدیل می شوند.

از دوره قانون جذب چه چیزی خواهید آموخت؟

دوره متحول کننده زندگی، دوره آموزش قانون جذب تمام چیزهایی را که باید برای ساخت زندگی رویایی خود استفاده کنید، به شما آموزش می دهد. مبتنی بر مفهوم ساده «هر چیزی همانند خود را جذب می کند»، یا «افکار تبدیل به اتفاقات می‌شوند»، «درخواست کنید، باور کنید، دریافت کنید» و «آنچه را می‌توانید تصور کنید، می‌توانید به دست آورید» است، اما موارد بسیار بیشتری در این خصوص وجود دارد که از آنها اطلاع ندارید.

این دوره به شما اصول دقیق نحوه عملکرد قانون جذب، اصول گمشده‌ای که اغلب دردوره های مختلف گفته نمی شود، داستان‌های موفقیت افراد مشهور با استفاده از قانون جذب را به شما می‌آموزد، و استاد فرهاد کوکائیان در این دوره داستان ها و تجربیات خود از بکارگیری قانون جذب را با مخاطبین به اشتراک می‌گذارد. با شنیدن این داستان های واقعی درک خواهید کرد که قانون جذب چقدر می تواند قدرتمند باشد.

شما همچنین در مورد روش های استفاده از قدرت قانون جذب برای کمک به دیگران آشنا خواهید شد. همچنین می آموزید که چگونه می توانید با استفاده از این اصول یک کسب و کار موفق ایجاد کنید. خواه کسب و کار شما گروهی یا به صورت کارگاه ها یا کار با مشتریان باشد. در این دوره با اصول راه اندازی یک کسب و کار موفق آشنا خواهید شد. یا از قانون جذب برای یافتن یک عشق واقعی استفاده کنید و در کنار او لحظات بی نظیری را سپری کنید. قانون جذب به بهبود روابط شما با دیگران نیز کمک میکند. در هر مسیری که تصمیم بگیرید، به شما کمک می کنیم تا موفقیت در طول این دوره فوق العاده روشنگری را تجربه کنید. همچنین قلبی گشاده و ذهنی آزاد برای دریافت هدایت های الهی داشته باشید تا هدایت های کائنات را به بهترین شکل دریافت کرده و برای تحقق آنها اقدامات هوشمندانه ای به عمل آورید.

چه کسانی از این دوره بهره مند می شوند؟

این واقعا یک دوره برای همه است. رویاها یا اهدافی که در زندگی دارید، چه کوچک و چه بزرگ، پیش پا افتاده یا اسرار‌آمیز، دوره قانون جذب کمک می‌کند تا با گنجاندن اصول و دانش آموخته‌شده از این دوره در زندگی‌تان، چیزهای به ظاهر غیرممکن قابل دست‌یابی شوند.

موفقیت در این مسیر نیازمند عزمی راسخ و تصمیمی قدرتمند است. تصمیم برای تغییر و اندیشیدن به گونه ای جدید و متفاوت با تمام عمرتان است. با این آگاهی که در گذشته کنترل افکار شما توسط دیگران و رسانه ها صورت می گرفت اما از امروز کنترل کامل افکارتان در دستان خودتان خواهد بود.

علاوه بر این، کسانی که واقعاً از این قانون نتیجه گرفته‌اند، دانش خود را می توانند در بخش نتایج گروه تحقیقاتی یکشو برای علاقمندان در این حوزه به اشتراک بگذارند تا آنها نیز با خواندن این نتایج، از واقعی بودن قانون جذب اطمینان حاصل کرده و برای ادامه مسیر انگیزه و اشتیاق لازم را کسب کنند.

این مسیر نیازمند پشتکار و مداومت است. اتفاقات تحول آفرین یک روزه، یک ماهه و حتی یکساله رخ نمی دهند. افکار و باورهای قدیمی بسیار ریشه دار هستند و باید در طول زمان به آرامی از عمق آنها کم کرده و افکار مثبت و مناسب را جایگزینشان کنیم.

بسیاری از افراد که قانون جذب را قبول ندارند و آن را خرافات می دانند ، کسانی هستند که در مدت آن را به کار برده اند و در مدت کوتاهی انتظار نتایج خارق العاده داشته اند. در حالی که طبق قانون آنها نیاز به تکامل تدریجی دارند. به همین ترتیب از ادامه مسیر مایوس شده و دست از حرکت در این راه برداشته اند.

اطلاعات دوره قانون توانگری

دوره قانون توانگری یا دوره آموزش قانون جذب در یکشو حدود شش ساعت از شما زمان می گیرد تا مطالب را در خانه به طور کامل مشاهده کنید. هیچ محدودیت زمانی برای تکمیل این دوره وجود ندارد، می توان آن را در زمان های آزاد خود و با سرعت دلخواه خود مطالعه کنید. این دوره مهارت قانون جذب را از پایه تا پیشرفته آموزش می دهد. اما در همان سطح پایه نیز اطلاعات ارزشمندی وجود دارد که تا به حال توسط هیچ استادی ذکر نشده است و همه حاصل تجربیات شخصی استاد فرهاد کوکائیان است.

پس از اتمام هر بخش از دوره، تمرین هایی وجود دارد که باید انجام دهید تا هم درک شما از قانون کاملتر شود و هم مدام ارتعاش خود را در سطح بالایی حفظ کنید.

این دوره در گروه تحقیقاتی یکشو با نام قانون توانگری در حال برگزاری است. پس از پرداخت بهای دوره می توانید مستقیما به فایل های دوره دسترسی پیدا کنید.

پس از گذراندن این دوره، تسلط کامل بر قانون جذب خواهید داشت. توانایی هدفگذاری حرفه ای را بدست می آورید. به سادگی قادرخواهید بود باورهای مخرب را شناسایی کرده و باورهای مناسب را جایگزین آنها کنید. درک کاملی از قانون ارتعاش، قانون فرکانس، قانون ریسمان و طرز کار از فارکس چقدر میتوان درآمد کسب کرد؟ جهان کسب می کنید. در شروع دوره جذب خواسته های کوچک را تجربه خواهید کرد و با پیشرفت دوره، قدرت جذب بیشتری کسب می کنید به طوری که در پایان دوره به یک مغناطیس اتفاقات خوب تبدیل می شوید و توانایی به کار بردن قانون جذب برای جذب پول و ثروت، جذب عشق و هر چیز دیگری که در این جهان و جود دارد و شما خواهان آن هستید برای شما به وجود می آید.